“小产权房”问题初探——由“格林小镇”被拆引发的思考

摘要

在我国快速城市化的过程中,"小产权房"作为一种特定土地使用制度背景下产生的现象,引起越来越多人的关注.在济南,这些小产权房被称作"野楼盘".2007年7月,济南市政府对在建和已建成的一些"野楼盘"强行拆除,称要用两年时间肃清该市面积约达1000万平方米的"小产权房".2009年8月,位于济南市槐荫区"格林小镇"的25 栋楼被夷为平地.这是济南市迄今为止最大规模的小产权房拆除,有人叫好,但争议也颇多.本文结合济南市槐荫区"格林小镇"被拆事件,对小产权房产生的原因、存在的问题以及如何结合我国当前土地制度的改革,合理解决这一中国城市化难题进行了探讨.