控制性详细规划中定性定量结合的容积率赋值方法研究——以武汉市汉阳钟家村片区控规细则编制为例

摘要

本文选取控规核心指标中最具有关键性的指标——容积率,以武汉市汉阳钟家村片区控规细则的编制为例,详细解析了其定性与定量结合的容积率赋值的方法.提出了在定性方面,以上位规划确定的强度分区与现状测算的容积率为依据.在定性方面,根据《用地建设强度指标控制表》测算基准容积率,再依据《容积率调整系数表》矫正后得出地块最终的额定容积率.本文对于国内城市控制性详细规划中容积率指标测算具有一定的参考价值与借鉴意义.