二手房交易司法裁判中方法论基本问题

摘要

本文拟以二手商品房交易若干经典案例为切入点，研讨如何在司法实践中正确运用法学方法论，尤其是以方法论基本问题为指导，解决司法裁判中的疑难问题。二手商品房买卖中涉及诸多具体的法律问题，这些问题往往不仅仅简单地以三段式逻辑涵摄得出结论，常常面临如何在证据不足的情况下抽象出法律真实，如何对当事人不明确的意思表示和对法律规范进行解释，如何协调在法律适用与社会正义之间发生冲突的情况下进行价值选择等等，本文拟在当事人真实意思的查明、法律事实的构建和法律适用中必要的法律续造二个层次进行方法论应用问题的研讨。