一种楼盘基准价预测方法及装置

摘要

本发明提供了一种楼盘基准价预测方法及装置，其中，楼盘基准价预测方法包括：通过获取目标楼盘信息；基于目标楼盘信息，计算第一基准价、第二基准价、目标楼盘的入住率和动销；基于第一基准价和第二基准价，计算第一置信度和第二置信度；基于第一置信度、第二置信度、目标楼盘的入住率和动销，确定第一权重系数和第二权重系数；基于第一基准价、第二基准价、第一权重系数和第二权重系数，计算目标楼盘的当日预测基准价；基于第一权重系数和第二权重系数，对目标楼盘的当日预测基准价进行校正，得到所述目标楼盘的当日目标基准价。在利用大数据技术优势的同时，充分考虑房屋本身价值，令楼盘基准价预测结果更具说服力。