一种能够快速盈利的空中立体停车设施及其工作原理

摘要

本发明一种能够快速盈利的空中立体停车设施及其工作原理，属经济领域，它包括空中立体停车设施；所述立体停车设施，设在地面上，地下为架空层，它为半自走式停车，在所述立体停车设施一边/或两边外侧，设有升降机构；它包括三个部分，上部为收益性天台、中部为创收型停车平台、下部为经营性商场，各部分至少设有一层；所述收益性天台，包括太阳能发电系统、微型都市农庄、观赏鸟养殖棚；所述创收型停车平台，设复式泊位；所述经营性商场设在至低层；其快速盈利工作原理是：设置架空层，不占建设用地，节省征地投资；设施为半自走式停车，节省进出停车场斜坡路用地和机械投资；采用复式泊位，使停车收费加倍；商场租售，可快速盈利；还有发电和农产品及广告收入。

说明书

技术领域

本发明涉及经济领域，尤其涉及一种能够快速盈利的空中立体停车设施及其工作原理。

背景技术

我国的停车难越来越严重，截至2020年6月底止，已经缺乏8000万个以上的停车位。其主要原因是缺乏可建停车位的建设用地，虽然有机械式立体停车的技术方案可以节约用地，但是，还是要用适量的建设用地，否则，也只能“望洋兴叹”。

纵使有人申请了多个可以不占建设用地也能建出停车位的专利，能够突破“缺乏建设用地”的困境，然而，有些项目的建设方案因为投资较大，资本回收的时间较长，较难获利，并且有一定的经营风险；所以，令到民间的资本迟迟不愿入市，拖延了加快解决停车难的进程。

发明内容

为了弥补上述的不足，本发明提供“一种能够快速盈利的空中立体停车设施及其工作原理”，它不但能够“不占建设用地”建出空中立体停车位，加快解决停车难；而且能同时节省投资；在政府的优惠政策和加强管理的配合下，能够较大幅度地增加经济收益，早日收回成本，快速盈利，让民间资金可以放心投入。

本发明解决其技术问题所采用的技术方案是：首先提供“一种能够快速盈利的空中立体停车设施”，包括空中立体停车设施；所述空中立体停车设施设置在地面上，地下为架空层，它为半自走式停车，采用钢/或钢筋混凝土框架结构；在所述空中立体停车设施的一边/或两边之外侧人行道/和/或建筑退让线上，设置有升降机构，在其内安装有人车共载的汽车电梯和可以作360°旋转的机械转盘(具体做法可以参考本人的有关专利：申请号202022746433.5/或现有技术)；所述空中立体停车设施，包括三个部分，上部为收益性天台、中部为创收型停车平台、下部为经营性商场，各部分至少设有一层。

在采用上述技术方案的基础上，本发明还采用以下优选的技术方案。

优选的，所述收益性天台，包括太阳能并网发电系统、微型都市农庄、观赏鸟养殖棚。

优选的，所述太阳能光伏并网发电系统，包括设在天面的光伏组件、顺序串联的逆变器、补贴电表、用户、逆向电表、市电电网，形成一个供输的电路。

优选的，所述微型都市农庄，由铁架、盘子、栽种的经济作物组成；还有自动浇水水管和水箱。

优选的，所述观赏鸟养殖棚，由在天台四周在栏杆上搭建的乌笼、养殖的观赏鸟构成。

优选的，所述创收型停车平台地面上，设置有水平运输通道和复式泊位(可以采用现有技术)。

优选的，所述经营性商场，设在至低层，其内部设有走道、经营区、管理办公室、哺乳室、洗手间、警务室、变电房；所述洗手间有排污立管，把尿粪排到地下的化粪池，并通过下水道排到污水厂处理。

说明：本发明的所述空中立体停车设施，可以是全自走式/或半自走式停车，无论是那种停车形式，均可以采用本发明的快速盈利措施；另外，在所述空中立体停车设施的外侧，设置有人员上落和检修的步行楼梯及人客电梯。

本发明的另一个目的是提供“一种能够快速盈利的空中立体停车设施”之工作原理：

(1)所述本空中立体停车设施，其地下设置架空层，不占建设用地，节省征地的投资；

(2)所述本空中立体停车设施，为半自走式停车，比全自走式停车库节约用地和比机械式停车库节约机械投资；

(3)所述本空中立体停车设施，采用自动复式泊位，其收益接近两倍；

(4)所述本空中立体停车设施的商场，其租售可以令投资快速回本，进而盈利；

(5)所述本空中立体停车设施的收益性天台，其太阳能光伏并网发电系统所发的电能，首先供给本停车设施使用，如有剩余则可出售给市电电网；设在天台的微型都市农庄、观赏鸟养殖棚之产品，可以向市场销售，或者出租地方给专业机构经营，获得额外的收益。

(6)所述本空中立体停车设施的内外，可以经营广告，增加利润。

本发明的有益效果：

(1)不占建设用地，节省建设用地的投资。本发明因为地下层架空，不占建设用地，节省了高昂的建设用地之国土费投资。

(2)采用半自走式停车，节约了用地和机械的投资。本发明采用升降机构(汽车电梯)进出停车库，比全自走式停车节约了进出停车库的斜坡路之土地，又比机械式立体停车，减少了大笔的机械设备投资。

(3)大幅度增加收益，快速回本和盈利：

a.本发明的停车平台设置复式泊位，停车费的收入近乎双倍；

b.对本发明设置的商场进行租售，可以快速回本；

c.本发明的停车设施，还能够对收益性的天台和广告位进行出租，可以增加额外的收益。

附图说明

图1为本发明A-A方向之剖视示意图；

图2为本发明的收益性天台剖视示意图；

图3为本发明的停车平台之一平面示意图；

图4为本发明的商场平面示意图；

图1-4的附图标记：

1.天台---

11.光伏并网发电系统：111.光伏组件、112.逆变器、113.补贴电表、114.用户、115.逆向电表、116.市电电网，

12.都市农庄：121.天台楼面、122.铁架、123.盘子、124.经济作物、125.浇水水管、126.水箱、127.落水管，

13.观赏鸟养殖棚：131.栏杆、132.鸟笼；

2.停车平台---

21.水平运输通道、22.复式泊位、23.升降机构、231.汽车电梯、232.机械转盘、24.人行道、25.建筑退让线；

3.商场---

31.走道、32.经营区、33.管理办公室、34.哺乳室、35.洗手间、36.警务室、37.变电房、38.排污立管、39.化粪池；

4.地面---

41.架空层、42.步行楼梯、43.人客电梯。

具体实施方式

下面结合附图1-4及具体实施方式，对本发明做进一步的描述：

本发明实施例之“一种能够快速盈利的空中立体停车设施”，包括立体停车设施；该立体停车设施设置在地面4上，地下为架空层41，它为半自走式停车，采用钢框架结构；在该空中立体停车设施的两边之外侧人行道24和建筑退让线25上，设置有升降机构23，在其内安装有人车共载的汽车电梯231和可以作360°旋转的机械转盘232(具体做法可以参考本人的有关专利：申请号202022746433.5/或现有技术)；该空中立体停车设施，包括三个部分，上部为收益性天台1、中部为创收型停车平台2、下部为经营性商场3，各部分至少设有一层。

本发明实施例之收益性天台1，包括太阳能光伏并网发电系统11、微型都市农庄12、观赏鸟养殖棚13。

本发明实施例之光伏并网发电系统11，包括设在天面的光伏组件111、顺序串联的逆变器112、补贴电表113、用户114、逆向电表115、市电电网116，形成一个供输的电路。

本发明实施例之微型都市农庄12，由铁架122、盘子123、经济作物124组成，其铁架放在天台的楼面121上，盘子123放在铁架122里，在盘子123内放入种植土，并种上经济作物124(蔬果或药材)，还设有自动浇水的水管125、水箱126，并有落水管127。

本发明实施例之观赏鸟养殖棚13，由在天台四周的栏杆131上搭建的乌笼132、养殖的观赏鸟构成。

本发明实施例之创收型停车平台2，设置有水平运输通道21、复式泊位22。

本发明实施例之经营性商场3，设在至低层，所述商场3内设有走道31、经营区32、管理办公室33、哺乳室34、洗手间35、警务室36、变电房37；其洗手间35有排污立管38直落地下，在地下的适当地方设置化粪池39，再排去污水厂处理。

说明：本发明的空中立体停车设施是半自走式停车，在停车设施的两边外侧之人行道24上，设置有人员上落和检修的步行楼梯42和人客电梯43。

本发明的“一种能够快速盈利的空中立体停车设施”之工作原理，其特征是：

(1)所述本空中立体停车设施，其地下设置架空层，不占建设用地，节省征地的投资；

(2)所述本空中立体停车设施，为半自走式停车，比全自走式停车库节约进出停车库的斜坡路用地和比机械式停车库节约机械投资；

(3)所述本本空中立体停车设施，采用自动复式泊位，其收益接近两倍；

(4)所述本空中立体停车设施的商场，其租售可以令投资快速回本，进而盈利；

(5)所述本空中立体停车设施的收益性天台，其太阳能光伏并网发电系统所发的电能，首先供给本停车设施使用，如有剩余则可出售给市电电网；设在天台的微型都市农庄、观赏鸟养殖棚之产品，可以向市场销售，或者出租地方给专业机构经营，获得额外的收益。

(6)所述本空中立体停车设施的内外，可以经营广告，增加利润。

以上的具体实施例，仅是本发明其中的一部分举例说明；本发明的应用不限于此，还有其它的实施方法；本发明的应用不限于上述所述实施例，凡以本发明的技术方案即实施方式为基础的变化和改进，或者是以本发明的精神和原则做出的任何修改，都等同替换等，都在本发明的保护范围之内。