Geld fur den Bodenkauf: Warum tun sich Banken bei der Finanzierung haufig schwer?

摘要

Der Spezialist für Agrarkredite GERO NAWROTH, Geschaftsführender Partner der Agrarconsult Nawroth & Partner, erklart im folgenden Beitrag, warum eine Bank nicht in jedem Falle die "Wanderung des Bodens zum besseren Wirt" finanziert und was ein Agrarunternehmer tun kann, um trotzdem den erforderlichen Kredit für den Bodenkauf zu bekommen. Der Boden ist die Grundlage der landwirtschaftlichen Produktion. Der Erwerb von Boden gewinnt als eine Massnahme zur langfristigen Bewirtschaftungssicherung fürviele Agrarunternehmen zunehmend an Bedeutung. So wechselten in den letzten Jahren rund 138.000 Hektar landwirtschaftliche Nutzflache pro Jahr den Eigentümer; wobei insbesondere in den neuen Landern - aufgrund einiger spezifischer Sonderbedingungen—eine enorme Dynamik zu verzeichnen ist (Bodenmarkt 1, S. 4). Bei einem Strukturwandel von durchschnittlich jahrlich 3,3 Prozent in den letzten zehn Jahren in Deutschland und damit Abnahme der Anzahl der Betriebe von 587.100 auf 395.500, bei etwa gleicher Gesamtbewirtschaftungsflache von rund 17 Millionen Hektar bleibt auch zukünftig das Thema Bodenkauf für jeden Betriebsleiter stets aktuell.