Grundstuck in Bestlage oder 《Umweltbombe》?

摘要

Bei der Bewertung von Liegenschaften, besonders solchen, die schon zuvor genutzt wurden, gewinnt das Thema "potentielle Altlasten" zunehmend an Bedeutung. Wer mochte schon ein Grundstuck, etwa ein altes Werksgelande erwerben, um dann festzustellen, dass er auf einer "Umweltbombe" sitzt? Der Kauf konnte sich nachtraglich als teures Sanierungsobjekt entpuppen, das die Gesamtkosten der kunftigen Nutzung in unerwartete Hohen treibt und das geplante Projekt gefahrdet. Um schon vorab Sicherheit zu erlangen, ist eine entsprechende Erfassung des tatsachlichen Umweltzustands sinnvoll bzw. notwendig. Wie man dabei vorgeht, um verlassliche und aussagekraftige Daten zu erhalten, regelt die neue ONORM S 2093. Sie liegt seit 1. Dezember 2008 als Entwurf vor.