Le cœur de Lyon est en plein boom

摘要

Avec 3.228 commerces, la Presqu'île lyonnaise est l'un des sites commerciaux le plus denses d'Europe. De la gare de Perrache à l'Hôtel de ville, entre Rhône et Saône, ce quartier accueille la plupart des grandes enseignes européennes. Victime de son succès, elle offre désormais peu de possibilités d'implantation pour les enseignes désireuses de se déployer sur de grandes surfaces. «Avec un taux de vacance très bas, à 5 %, soit 150 surfaces de vente, il y a un réel déficit d'offre au-delà de 300 m~2», souligne Fabien Delorme, manager de centre-ville pour ce secteur. Ainsi, La Redoute et C&A attendent patiemment une opportunité (entre 1.800 et 2.000 m~2) et, lorsque Go Sport a laissé vacants 2.000 m~2 rue de la République, les candidats se sont bousculés. Finalement, c'est H&M qui a emporté l'affaire et y ouvrira un second magasin de centre-ville, sur quatre niveaux, pour une valeur loca-tive de 2.000 € le mètre carré par an. L'enseigne suédoise s'offre ainsi un nouvel emplacement royal, un an après son implantation, à quelques pas de là, dans les locaux de l'ancien Grand Bazar, sur plus de 1.000 m~2. L'enseigne est également présente dans le centre commercial de La Part-Dieu.