東京臨海部における倉庫再開発による都市空間形成に関する研究－港区と品川区における70 年代前半以降の倉庫再開発について－

摘要

港湾部に近く、都心部に隣接している東京都港区「海rn岸」，「芝浦」，「港南」及び品川区「東品川」(図1)は、以rn前は港湾部を中心として多くの倉庫が立地するエリアとrnなっていたが、今では多くが倉庫以外の用途に変わってrnいる。本研究では上記地域の都市空間が倉庫の再開発にrnより形成されたと考え、開発経緯を調査することを通しrnて、倉庫の性質による開発後の用途の違いや傾向に特徴rnがないか探る。方法は1973 年から2013 年に至るまでのrnゼンリン社発行住宅地図を5 年毎に参照して(1988 年分のrnみ品川区の地図が発行されていないため1989 年を参照)、rn上記地域の倉庫建屋が立地する箇所の利用変遷を調査すrnる。その際に上屋，保税蔵置き場，物流(配送)センターrnなども対象とするが、個人用倉庫等を除くため小規模建rn屋(建築面積300 ㎡程度以下)は対象外とする。また建屋rnの建築面積は地図上のスケール表記を基に測定する。