Оформление права пользования земельным участком правообладателями помещений в многоквартирном доме

摘要

Жилищный кодекс РФ однозначно определяет земельный участок, на котором расположен многоквартирный дом, как общее имущество собственников помещений на праве общей долевой собственности. Многоквартирным домом в соответствии с Положением о признании помещения жилым помещением, жилого помещения непригодным для проживания и многоквартирного дома аварийным и подлежащим сносу, утвержденным постановлением Правительства РФ от 28 января 2006 года № 47, признается совокупность двух и более квартир, имеющих самостоятельные выходы либо на земельный участок, прилегающий к жилому дому, либо в помещения общего пользования в таком доме. Примечательно, что ни в ЖК РФ, ни в прежнем жилищном законодательстве данное понятие нормативно определено не было.