Von der steuerlichen Vermietung zur Gewerblichkeit - Ein schmaler Grat mit enormen Besteuerungsfolgen

摘要

Trotz Immobilienkrise erscheint eine Investition in Grund und Boden derzeit werthaltiger zu sein als eine Veranlagung in Aktien oder ähnliche Finanzinstrumente. Vielfach wird das gesparte Geld daher in den Immobilienbereich umgeschichtet. Im Zusammenhang mit der anschließenden Vermietung ergeben sich zwei Möglichkeiten der Einkünfteer-zielung, deren steuerliche Vor- und Nachteile es genauestens abzuwägen gilt.