多主体商业性公共空间更新模式研究——以陆家嘴新商业城更新项目为例

摘要

大型商业建筑的公共空间不仅是商业功能、活动的组织者,更是商业环境的精华部分,它逐渐取代了传统的市民广场,成为城市生活的核心区.基于城市公共空间更新的背景,本文发现并梳理了当前城市更新改造面临的多产权主体的核心问题.基于本问题,研究多主体商业性公共空间的主要类型及现有的主要问题.笔者以陆家嘴新商业城更新设计实际案例作为研究对象,从项目概况、专题调研、大数据分析、问题汇总和更新技术策略等方面分析项目更新问题.最后从城市管理模式创新、融资模式创新、空间设计等方面提出空间更新模式并展示设计方案.