城市发展单元规划的初步探索与实践--以深圳市宝安区沙井壆岗村发展单元规划研究（草案）为例

摘要

经过30多年的发展，深圳无论在经济发展、体制创新还是城市建设方面都处于全国领先地位。但随着城市快速发展，城市现已面临诸多问题，其进一步发展已经明显受到土地和空间、能源和水资源、人口和劳动力以及环境承载力这“四个难以为继”的制约。为了解决这些城市快速建设中出现的问题，国家倡导对城市土地进行二次开发，实现现有土地资源经济效益的最大化，使得城市发展方式由粗放式向集约式转变。“十二五”规划伊始，“城市发展单元”作为一种城市整体开发建设的新模式应运而生。本文以深圳市宝安区沙井壆岗村发展单元规划研究为例，对城市发展单元规划进行探索。