我国房产税改革的必要性及相关对策分析

摘要

进入新世纪以来,我国房地产行业迅速发展,且房价呈现持续攀升的态势,受到全社会广泛关注。房产与社会民生紧密相连,且与多个行业具有联动性,在国民经济发展中具有着重要地位。为了有序稳定房地产行业,促进市场有序发展,同时,摆脱地方政府对“土地财政”的依赖性,探索房产税的改革已势在必行。2011年,在我国重庆、上海两个直辖市中推进了房产税试点,总结了经验,亦暴露出在推进税制改革中所存在的矛盾。基于此,以房产税改革作为研究切入点,首先,对相关的概念进行阐述;随后,对房产税制改革的必要性展开深度分析,包括促进地方财政收入持续性、调节收入分配机制、完善地方税制体系、稀缺房地产投机行为等。最后,结合房产税的特征及改革必要性,进一步对改革推进的对策展开深度分析,旨在稳定房地产市场运营,亦促进地方财政的良性发展。