美国住房空置率调查及对天津启示

摘要

住房空置问题是目前困扰我国调查统计部门的一大难题,社会各界对住房空置调查的争论此起彼伏;我国目前仍处于空置率调查的起步阶段,对空置率调查中各住房类型的划分也存在清晰不明之处;京沪深三地的住房空置调查试点对天津提出了新的挑战.在此背景下,本文考察了美国空置率数据的三大调查来源及其局限性,并对各住房类型及空置率的界定进行了细致研究,分析了美国现有住房空置率调查的经验教训.并据此提出了天津进行空置率调查与统计时的六点启示,对天津接下来的住房空置调查具有一定的现实意义和理论参考价值.