空置房

摘要： 浙江省江山市地处浙闽赣三省交界,农户数14.89万户,农业人口48.51万人,当地素有外出经商的传统,外出劳动力9.51万人,宅基地和农房闲置情况比较突出,比例达到17.5%,其中,非集体经济组织成员继承的农房比例达4.6%,这部分农房大多数由于长期无人居住,已成为空倒房(有安全隐患、影响村容村貌的危旧房和空置房),丧失了正常居住功能。

摘要： 8月9日,江苏省淮安市洪泽区惠民小区所在的临河社区工作人员登录国网江苏省电力有限公司社区智慧管控平台,根据平台提供的封闭日异动用户清单,逐户电话核对人员疫情管控期间有无出户。据悉,国网江苏电力社区智慧管控平台于今年5月上线应用,服务于基层社区开展社区管理工作。该平台以社区为基本单位,基于社区居民用电大数据,判别用电特征,具备精准识别空置房、群租房等功能,社区人员可登录该平台,查看实时信息。

摘要： 针对空置房物业费的支付标准,民事基本法并无具体规定。《中华人民共和国民法典》合同编物业服务合同的规定涉及空置房物业费问题,但只明确了业主不得因未接受或无需接受物业服务为由而不支付物业费。司法实践中,因现行法律制度关于空置房物业费的规定不明确,法律规定与地方规范性文件存在冲突,加之裁判者价值取向差异,产生了大量同案不同判现象。对空置房物业费相关司法判例进行比较研究,发现不同司法机关在审理同类案件中法律适用及事实认定方面的差异,有助于洞悉同案不同判的根源,并推进相关制度的完善和司法裁判的统一,提升司法公信力,有效平衡物业服务合同当事人的权利和义务。

摘要： 奉贤区地处上海西南部,是典型的纯农地区。近年来,奉贤区在确保农民“离地不失地、离房不失房”的前提下,创造性提出并实现了宅基地权益资产化、股权化、市场化转变,为解决农民相对集中过程中空置房产和结算剩余资金提供了有效的增收路径。

摘要： 当前日本的空置房现象日趋严重,房屋空置率的提升不仅降低了当地的生活品质,而且阻碍了日本地方经济发展,人口老龄化是造成空置房出现的一个重要因素.日趋严重的人口老龄化问题,不但造成日本房地产市场的供需失衡,而且进一步加大了日本地方和首都圈地区的经济发展差距,空置房问题由此产生.为此,日本政府通过法律及行政手段,采取了诸多措施,积极解决空置房问题.日本的经验值得借鉴,绵阳应注重人口老龄化问题,积极发展康养产业,助力经济实现高质量增长.

摘要： "空置房"是工业化进程中的必然产物,而农村"空置房"的存在既影响村容村貌、存在安全隐患,又浪费土地资源、阻碍乡村振兴战略的稳步推进.因此,开展"空置房"政治,腾退"宅基地"及其附属土地,以增加农村发展建设用地的有效供给亟待提上议事日程.

摘要： 今年全国两会,人大常务委员会委员长栗战书提出,2019年要集中力量落实好包括房产税法在内的重大立法事项。由此看来,呼唤多年的房产税终于要来了。在欧美国家,房产税是稳定房价的有效利器。在中国,只要运用得当,房产税将是逼出空置房的最佳利器。而只有全力逼出空置房,中国房价的调控才可能有效。

摘要： 伴随着人口极端的大都市圈集中化,日本地方城市人口减少不断加剧,房屋空置率也达到历史最高,特别是四国地区、中国地区的房屋空置问题尤其严重.近几年在地方城市,地方政府与当地居民、民间企业等多种主体协作,实现了对住宿设施、居民休闲场所等多种类型空置房的活用.通过对日本全国的人口、人口密度、房屋空置率进行比较,选出了房屋空置问题尤为严重的10县,并以针对人口减少问题、房屋空置问题采取积极措施的大分县国东市为案例,对人口减少以及空置房活用案例的实施运营管理等进行深入分析,阐述各个相关主体的职责与作用,希冀对中国的地方城市以及乡村振兴有所裨益.

摘要： 本发明公开了一种工业用地空置程度评估方法，包括：获取待评估区域中用地属性为工业用地的用地范围；识别所述工业用地中的闲置用地与非闲置用地；根据所述闲置用地的规模和数量计算所述工业用地的工业用地闲置程度；采集非闲置所述工业用地的建筑物影像；根据所述建筑物影像中建筑物排列的规整程度计算所述工业用地的地块聚集程度；获取所述非闲置工业用地的人口数据，以计算所述工业用地的人口密度；根据所述工业用地的工业用地闲置程度、地块聚集程度、人口密度以确定所述工业用地的空置程度。本发明的技术效果：通过用地数据计算用地的空置程度，实现了对用地闲置、布局不合理、无就业、低税收的工业用地进行空置程度的准确计算。

摘要： 本发明提出了一种基于用户大数据的居民住房空置率预测方法，该方法包括获取数据、计算日均电量并排序汇总、获取用电量在20％以下的低用电水平用户、对低用电水平用户通过聚类等算法建模、依据数据模型对用户设定阈值、对已划分类别的居民用户计算住房空置率等阶段。由于住房空置率是基于用户用电大数据进行统计计算的，传统的空置率计算与预测全部依靠人工线下操作，耗时长、投入大，而且由于人为的疏忽造成的失误概率也比较大，而本发明精准的对住房空置率进行预测，极大地改变了传统依靠人工预测的状况。

摘要： 本申请公开了一种利用空置逻辑资源来提升布线效率的FPGA布线方法，涉及FPGA领域，该方法在常规布线迭代过程中增加了干预步骤，对于判断不易解决资源冲突问题的待处理区域，由该区域的空置逻辑资源形成新增信号通路添加到布线图上，也即将输入端与输出端原本在布线图上不连通的空置逻辑资源转换成具有连通路径的布线资源，如此在继续迭代不现实，可使得候选区域内的线网具有更多可选的路径，使得资源冲突更易解决，提升布线效率，加快完成布线。

摘要： 本发明提供一种空置房屋低温运行控制系统及方法，根据房屋的布局将碳纤维供热装置划分为多个供热区，在每个控制区内分别设置分控装置、压力传感器和摄像头，分控装置及时采集压力和视频信号，将其发送至室内集中供热管理装置进行处理，并且判定人员在空置屋内的活动模式，及时控制不同供热区内的碳纤维发热装置切换工作模式，保证居住舒适性的同时，节约电能。此外，室内集中供热管理装置采用棘齿簧片的卡合结构安装在墙体上，便于拆卸和更换，避免故障时长时间停止供暖导致的温度骤降。本发明通过室内集中供热管理装置分别控制不同供热区内的电量供给，准确分配空置房内工作模式，保证居住温度适宜的条件下，降低电量消耗。

摘要： 本发明提供了一种碳纤维电供暖的空置房屋低温运行控制系统，包括服务器、碳纤维采集器、室外温度传感器、碳纤维控制器、碳纤维加热装置，服务器与碳纤维采集器建立通信连接，碳纤维采集器分别与室外温度传感器及多个碳纤维控制器建立通信连接，碳纤维控制器与碳纤维加热装置相连，碳纤维加热装置包括碳纤维发热线和蓄热层；服务器对采集的数据及设定的参数根据建立的供暖模型进行运算、分析，并决策出合理的控制方案通过碳纤维采集器下发给碳纤维控制器。本发明的有益效果是：本发明充分利用了谷电，降低了高峰时期的电力负荷，减少了电力损失，实现了经济供暖。本发明还通过供暖模型的建立，对供热用电量实现精确控制，实现了舒适供暖效果、节能供暖的目的。

摘要： 本申请涉及电力信息分析技术领域，提供了一种空置房屋确定方法、装置、计算机设备和存储介质。本申请能够实现准确确定空置房屋。该方法包括：获取房屋群中各房屋的档案信息和用电量，档案信息包括房屋类型，将各房屋的档案信息和用电量中满足预设筛选条件的房屋的档案信息和用电量作为空置房屋影响因素数据，将空置房屋影响因素数据输入至预先构建的阈值分析模型，得到各房屋类型对应的用电量阈值，根据房屋群中各房屋的用电量以及各房屋类型对应的用电量阈值，确定房屋群中的空置房屋。

摘要： 本发明提供一种空置房屋低温运行控制系统及方法，根据房屋的布局将碳纤维供热装置划分为多个供热区，在每个控制区内分别设置分控装置、压力传感器和摄像头，分控装置及时采集压力和视频信号，将其发送至室内集中供热管理装置进行处理，并且判定人员在空置屋内的活动模式，及时控制不同供热区内的碳纤维发热装置切换工作模式，保证居住舒适性的同时，节约电能。此外，室内集中供热管理装置采用棘齿簧片的卡合结构安装在墙体上，便于拆卸和更换，避免故障时长时间停止供暖导致的温度骤降。本发明通过室内集中供热管理装置分别控制不同供热区内的电量供给，准确分配空置房内工作模式，保证居住温度适宜的条件下，降低电量消耗。

摘要： 本发明提供了一种碳纤维电供暖的空置房屋低温运行控制系统，包括服务器、碳纤维采集器、室外温度传感器、碳纤维控制器、碳纤维加热装置，服务器与碳纤维采集器建立通信连接，碳纤维采集器分别与室外温度传感器及多个碳纤维控制器建立通信连接，碳纤维控制器与碳纤维加热装置相连，碳纤维加热装置包括碳纤维发热线和蓄热层；服务器对采集的数据及设定的参数根据建立的供暖模型进行运算、分析，并决策出合理的控制方案通过碳纤维采集器下发给碳纤维控制器。本发明的有益效果是：本发明充分利用了谷电，降低了高峰时期的电力负荷，减少了电力损失，实现了经济供暖。本发明还通过供暖模型的建立，对供热用电量实现精确控制，实现了舒适供暖效果、节能供暖的目的。

摘要： 本实用新型公开了一种空置房统计用装置，安装座内开设有数量多个凹槽，凹槽内设置有弹性件，凹槽的底部设置有传感器，传感器向外连接有电线，安装座的上方设置有放置板，放置板上滑动设置有显示屏，电线与显示屏连接；放置板位于显示屏的下方固定安装有两块安装块，两块安装块对称设置于显示屏的下方，两个安装块均开设有竖向的安装块凹槽，安装块的侧壁固定安装有驱动电机，驱动电机的输出端连接有第一锥齿轮。驱动电机驱动第一锥齿轮转动，第一锥齿轮转动带动第二锥齿轮转动，第二锥齿轮转动带动转动轴转动，转动轴转动带动转动齿轮转动，转动齿轮转动带动齿条进行移动，齿条移动带动显示屏进行升降移动，从而调整空置房统计用装置的展示信息。

摘要： 本实用新型涉及一种用于空置房识别的在线监测装置，其特征在于：包括三相电压采集模块、单相电流采集模块、SPI通信模块、单片机、时钟模块、本地存储模块、4G通信模块及电源模块，在所述单片机的输入端上分别连接有SPI通信模块及时钟模块，在单片机的输出端上分别连接有4G通信模块及本地存储模块，在SPI通信模块的输入端上连接有三相电压采集模块及单相电流采集模块，SPI通信模块的输出端连接至本地存储模块。本实用新型具有设计科学合理、省人省力、节约成本、统计数据可靠性差、易于实现的优点。