商品房预售制度的存废之探

摘要

随着“取消商品房预售制度”的呼声日益高涨，在我国实行多年的商品房预售制度走到了改革的十字路口，商品房预售制度本土化过程中存在的缺陷引发了人们的思考和追问。对商品房预售制度的产生背景、现状及存在问题进行简要的介绍，集中探讨我国商品房预售制度未来的路径选择，在对诸多学者的观点进行梳理分析之后提出了自己的看法，认为在当前的背景环境下，取消商品房预售制度的时机已基本成熟。