升息周期下的我国城市居民个人房产贷款风险辨析

摘要

我国的个人房产贷款主要有等额本金还款和等额本息还款两种方式,在央行今年4月连续第三次提高贷款利息的背景下,两种不同贷款方式对于升息所带来的利率风险是有差别的,对于这两种方式的贷款者,在选择是否提前还款上是完全不同的,在提前还款时应慎重考虑.政府和金融机构可以适当拓宽个人贷款的种类,给贷款者提供规避风险的机会和选择.