土地增值税成本扣除应注意的问题

摘要

为了对房地产开发企业的土地增值收益进行合理控制,规范房地产的开发行为和市场交易秩序,1993年11月制定了《土地增值税暂行条例》,1994年1月开始征收土地增值税,近年来在抑制房价上涨中发挥了积极作用。如何把握土地增值税扣除项目、准确计算增值额是清算中的重点内容,本文就扣除项目的内容、扣除原则和特殊事项的涉税处理进行分析。