政策性搬迁的涉税政策解析

摘要

政策性搬迁,是指由于社会公共利益的需要,在政府主导下的搬迁.由于下列需要之一,提供相关文件证明资料的,属于政策性搬迁：（一）国防和外交的需要;（二）由政府组织实施的能源、交通、水利等基础设施的需要;（三）由政府组织实施的科技、教育、文化、卫生、体育、环境和资源保护、防灾减灾、文物保护、社会福利、市政公用等公共事业的需要;（四）由政府组织实施的保障性安居工程建设的需要;（五）由政府依照《中华人民共和国城乡规划法》（主席令第74号）有关规定组织实施的对危房集中、基础设施落后等地段进行旧城区改建的需要;（六）法律、行政法规规定的其他公共利益的需要.政策性搬迁补偿方式主要有3类,即货币补偿、产权调换和两者相结合的补偿方式.政策性搬迁补偿有来自政府部门的直接补偿,但更多的是来自土地受让人,通常为房地产开发公司.本文就政策性搬迁有关主要税收政策分析如下.