农村土地承包经营权抵押贷款试点案例与启示——基于对试点地区2861笔贷款业务的调查

摘要

农地抵押贷款是拓宽农户融资渠道的重要举措,但农地的特殊权属关系决定了试点的复杂性.本文在理论分析的基础上,以全国人大常委会授权试点的江苏省SH县作案例分析,研究认为农地经营权抵押贷款试点效果明显,但纯农地抵押贷款获得金额较小,基本上认为农户自身信用所能覆盖,而规模农户能否获得农地抵押贷款的主要因素还包括其它附加抵押担保条件,以及当地的环境因素.未来农地抵押贷款推进应因地制宜,加强政策引导,走市场化发展道路.