我国房地产证券化势在必行

摘要

房地产开发往往需要巨额且长期的资金投入,而仅仅依靠房地产开发企业自身积累资金进行开发活动是不可能的。房地产开发企业必须向外筹集资金,一般有两个渠道:一是向银行借款,二是发行证券。前者只能短期使用,不适宜于房地产的长期投资。后者具有长期性与稳定性的特点。