广州市实施住房反向抵押贷款养老的可行性与运作模式分析

摘要

结合广州市调研数据,从可行性与市场需求的角度分析广州市人口结构、经济环境、房地产市场发展情况、保险业与金融业发展情况以及广州市老年人对"以房养老"的认知和态度等,并对广州市住房反向抵押贷款养老的具体运行模式进行探讨。通过研究,得出以下结论:从目前广州市老龄化的人口结构和所具备的经济水平、房地产行业发展情况、养老保障等条件来看,广州市具备了实施此业务的市场需求和可行性;广州市在实施住房反向抵押贷款养老模式时,应采取"市场主导,政府扶持"的模式,走政府与市场相结合之路。