业主“自治难”谁之过——解读杭州《物业管理条例》修订草案中小区业主自治相关规定

摘要

2013年3月,杭州就《物业管理条例》修订草案（二）举行听证会,"小区业主自治"问题再次被推向风口浪尖。作为物业管理体系中的核心,最应体现出其先进性与可操作性的小区业主自治部分,总是在《物业管理条例》的一改再改中面临着尴尬的处境,成为人们争议的焦点。各地立法口径不一、强制性规范过多、对业主委员会的定位不规范,都成为制约其发展的因素。当今社会日新月异,面对此起彼伏的业主自治风潮,人们的维权意识一点点加强,公权力是"进"还是"退",考量着地方政府践行"小政府、大社会"的改革方向。