房地产REITs发展现状及趋势研究

摘要

一、引言 房地产投资信托资金（简称REITs）是一种通过发行收益凭证或者股份未汇集资金，有专门管理人进行房地产投资、经营和管理，并将投资综合收益分配给投资者的证券。我国房地产行业进入“存量时代”，催生房地产商业开发模式由“开发商＋银行”转型为“私募基金资产管理机构＋类REITs／REITs”结构。