国内外物业管理模式的分析与借鉴

摘要

一、国内外的物业管理模式（一）美国的物业管理在美国，物业管理已成为城市建设和管理的一个重要产业，高度专业化是该国物业管理行业的主要特点。美国的社会化分工十分明确．发展商开发楼盘后一般不管理自己开发的物业，而是找一家物业管理公司进行管理。物业管理公司一般也只负责这个住宅小区的整体管理，具体服务内容由业主协会征求业主意愿后决定，有关业务则由物业管理公司聘请专业的清洁．保安。设备维修等服务公司承担。