关于集体土地财产权实现形式的思考

摘要

集体土地财产权与法定的土地权利有关，与集体土地的资源、资产、资本属性和功能有关，与市场流转中的价格形成机制有关，也与当前农民关注的四种权力是否能实现有关。当前农民关注的四个权利问题包括：一是土地征收过程中的土地财产权。农民希望能有一个动态的补偿标准调整机制，就是要有反映与物价指数变化、土地开发成本上升、资源稀缺，土地价值增值等相联系的调整制度。二是城乡一体化中的土地发展权。农民希望在城乡一体化中，一要体现集体土地与国有土地的“同地、同权、同价”；