中国楼市将走向崩溃还是继续坚挺

摘要

＜正＞最近一段时间,房地产市场出现了两种声音,一种声音认为房地产市场已经进入了崩溃通道,一种声音认为房地产市场依然坚挺。唱空的声音主要是来自于境外媒体,他们惯于多年唱空。最近一轮唱空中国楼市的声音从年初就开始了,去年这个时候,也是他们唱空中国楼市的时候。中国过去五年竣工房产项目的空置率达到15%,也就是说有1020万套住房空置。三线城市如唐山和温州的空置率一般更高,平均为16%。相比之下,北京和上海的空置率为10%,二线城市如南京、重庆和沈阳的空置率为13%或更低。