买卖双方未就商品房主合同条款协商一致 出卖方应返还定金

摘要

2006年3月15日．刘某与某商品房开发公司签订《商品房认购书》一份，约定，刘某向开发公司预定商品房一套．总房价为24万元。刘某签订认购书后付定金6千元。2006年4月10日刘某带首批购房款依约前往开发公司售房处签订出售合同．在签订合同时．刘某发现开发公司在自己不知情的前提下在合同条款中增加了购房人迟延付款责任为主要内容的两项条款．