浅析房屋共有建筑面积的测算分摊

摘要

随着房地产市场的飞速发展,商品房销售的程序日趋规范,但商品房面积纠纷时有发生,尤其对复杂的多功能房屋共有建筑面积分摊则引起不少争议,给房地产市场管理带来一定的困难,也给测绘机构带来诸多不利的影响.2000年8月1日,国家质量技术监督局发布实施的<房产测量规范>(GB/T17986.1-2000)与建设部2008年7月1日起施行的<房屋登记办法>在共有面积的分摊计算上存在较大的差异,本文主要对不同类型的房屋的共有面积的分摊计算做一剖析.