上海城市土地空间资源潜力、再开发及城市更新研究

摘要

上海未来城市发展空间资源潜力,可从以下几个方面考虑:一是建立持续的、广义的城市更新理念,再开发不仅针对中心城区,也要进行城乡统筹.二是土地空间资源的潜力主要来自存量用地的规模结构优化和空间结构调整.三是工业用地总量要控制,工业用地的空间布局更要优化.四是提高土地使用的混合程度,在容量控制上坚持上线控制、底线控制,同时要有全局意识并引入空间结构评价,避免采用单一的经济指标对项目进行可行性评价.五是建立一套保障自下而上参与城市更新的体制机制,有利于促进空间多样化和城市活力.六是城市更新和转型优化应当统筹兼顾,要有全局观和长远设想.