抵押资产:市场价值亦或抵押贷款价值?

摘要

@@ 银行贷款抵押资产评估问题由来rn(一)抵押资产评估价值变现率低下的现实rn不良贷款一直是我国银行业改革发展的主要障碍,是金融风险的主要表现.从2000年四季度开始,我国银行业不良贷款比例和余额开始实现"双下降".然而,不良资产存量较高、不良贷款率高位徘徊的问题仍然比较突出.形成不良贷款的原因无疑是多方面的.在我们的调研中,发现相当一部分抵押贷款在抵押有效的情况下也成为了不良贷款,这就不得不引起我们的深思.