房价下跌对消费的收入效应显著大于财富效应

摘要

房价下降对消费的影响一般通过财富效应、收入效应和购买住房的派生性消费体现出来.这三种效应在现实中都存在着作用,具体要看何种效应更大.从我国的现实来看,收入效应应该显著大于财富效应,同时住房派生性消费也可能因住房刚性需求得到释放(受益于保障房供给)而有支持.