'三权分置'下宅基地流转风险认知与影响因素——基于农户认知视角的实证分析

摘要

基于山东省五莲县农户宅基地风险认知的抽样调查,运用Logistic模型分析了"三权分置"下农户宅基地流转与退出风险认知与农户个体特征、家庭特征、政策认知、预期风险等的内在关系,探寻了影响宅基地流转与退出的主要影响因素.结果表明:①认为宅基地流转及退出有风险的农户数量远高于实际有流转与退出行为的农户数量.②宅基地管理不善,村干部是否捞好处,投资过度、房地产过热,居住环境变化,就业环境变化,公共服务变化等预期风险对宅基地流转、退出风险认知产生显著影响.