城市住房保障潜在需求群体的居住现状和需求特征分析——基于X市住房保障潜在需求群体的调查

摘要

随着我国多层次住房保障体系的逐步建立,相关部门在开展住房保障工作时应更加关注城市中各类住房保障潜在需求群体的居住现状和需求特征,从而制定有针对性的住房保障供给策略。本文选择经济水平中等的X市为研究对象,对城市中的无房群体和8类公租房重点保障群体的住房保障现状及需求展开调查。调查发现,X市住房保障政策所覆盖的各类群体实际居住面积相对宽松且较为稳定,住房保障需求覆盖“租、售、补”等多种类型,与目前城市单一的、以公租房为主的住房保障供给体系之间存在一定的供需错位。基于此,本文从发展的视角提出完善住房保障体系的政策建议,以期为同类城市发展住房保障提供工具方法和工作决策参考。