轨道交通与土地一体化开发投融资模式研究

摘要

轨道交通建设投资大、资金回收期长,与沿线土地一体化开发相结合可实现优势互补,拓展资金渠道,吸引社会资本方。针对不同特点的轨道交通线路及站点采用合适的合作模式进行轨道交通及土地一体化开发投资及建设至关重要。本文提出了四种轨道交通与土地一体化开发投融资模式,分析其运作流程、适用条件、优势及实施难点,并以某地区8条轨道交通线路为例进行了实证分析。