中国住房政策的演进与发展:走向“剩余型”福利模式?

摘要

随着住房改革的不断推进,我国住房政策已经发生了深刻的变化,旧有的覆盖全体城镇居民的住房保障体制逐渐解体,取而代之的是由住房公积金、经济适用房、廉租住房等政策构成的住房保障体制。本文分析了当前住房保障体制的形成过程、主要内容及其实际效果,指出中国住房政策逐渐走向"剩余型"福利模式。在此基础上,文章重点探讨了我国住房政策的发展方向与趋势,指出要真正解决住房领域的问题,必须明确政府的主导责任,实现住房政策范式与住房保障模式的根本性转变。