基于多元线性回归的房屋租赁价格基本影响因素研究——以上海市房屋租赁市场为例

摘要

租房市场是房地产市场的重要组成部分,租房价格也折射出房地产经济的基本情况.为了研究如何科学评估租房价格,本文以上海租房市场为调查对象,以计量经济学模型探究影响房屋租赁价格的因素,通过爬取上海链家网上的17000余条出租房信息,并基于多元线性回归模型进行建模,从而进一步分析各影响因素与房屋租赁价格之间的关系.