商品房买卖合同纠纷有法可依

摘要

@@ 将于6月1日起施行的<最高人民法院关于审理商品房买卖合同纠纷案件适用法律若干问题的解释>(下称解释)日前公布,对商品房预售合同的效力、商品房销售广告、拆迁补偿安置、房屋面积缩水、商品房的交付使用及风险承担、商品房质量、商品房包销、商品房担保贷款(按揭)等方面如何具体适用法律作出更加明确、具体的规定.其中,对房地产开发企业严重违反诚实信用原则、损害买受人利益的恶意违约、欺诈等行为,明确规定可以适用惩罚性赔偿原则.该解释主要内容如下: