我国城镇居民住房消费能力评价方法

摘要

房价一直是我国房地产市场的焦点问题。社会各界包括政府、银行、房地产商和消费者由于各自利益和立场的不同，对房价高低与否各有说法。目前，国内常常使用“房价收入比”作为衡量某一地区住房价格综合水平的指标，并且围绕着以“房价收入比”的高低来评判房地产市场是否存在“泡沫”展开了争论。那么，“房价收入比”是否可以作为这样一个标准呢？如果不能或者不够合理，我们又该如何来衡量我国城镇居民住房的消费能力？