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未成年儿子的房屋被母亲出卖,合同效力如何?

     

摘要

【案情回顾】2006年,李女士多次实地察看某房产公司开发的某小区楼盘后,经过与该房产公司协商,以11岁儿子小单的名义向房产公司购买了商品房一套,房款120万元。小单在该商品房买卖合同中的买受人栏中签字,李女士替小单支付了全部房款。2007年,李女士以小单监护人身份,

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