基于Hedonic模型的沈阳市住房价格属性分析

摘要

鉴于目前我国房地产市场住房价格普遍走高的现象,社会各界对影响住房价格的属性要素重视程度日益加深.该文通过国际流行的Hedonic模型,结合最小二乘法,并在对沈阳市五区住房价格进行实地调查、搜集、整理数据的基础上,计算并分析了影响沈阳市住房价格的各属性要素对房价的不同影响程度.