买房痛苦指数的影响因素及2016年房价预测——以天津市为例

摘要

近年来由于房价的快速上涨,给人们带来的是买房痛苦指数的上涨,本文以天津市为例分析买房痛苦指数,阐述了买房痛苦指数的发展历程和背景,提出了买房痛苦指数的公式。从收入状况、房价、政府财政支出、城市建设用地、人口密度等方面对买房痛苦指数的影响因素进行了分析。同时对缓解天津市买房痛苦指数从政府、企业和个人三个方面分别提出了相应的建议。同时运用灰色理论对2016年天津市各月的房价进行预测,测算了2016年天津市各月的房价,以便于购房者参考。