用可负担能力指数分析我国城镇居民购房负担能力

王延龙; 宋永发; 许传斌

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用可负担能力指数分析我国城镇居民购房负担能力

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结合我国最近7年房地产市场实际情况,借鉴国外所用的可负担能力指数理论来验证全国以及北京和上海1998～2004年房价,得出当前我国商品住宅总体上处于可负担水平;北京的房价如此高使得指数一直低于可负担水平但可负担指数在逐渐提高:上海的房价最近两年上涨太快使得指数剧烈下降,由2002年的可负担下降到2003年和2004年的不可负担水平,最后给出相应分析.

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来源
《现代城市研究》|2006年第2期|33-36|共4页
作者
王延龙; 宋永发; 许传斌;
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作者单位

大连理工大学土木与水利学院工程管理教研室;

大连理工大学土木与水利学院工程管理教研室;

中国石油大连销售公司;

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原文格式 PDF
正文语种 chi
中图分类房地产经济;
关键词
可负担能力指数; 贷款资格收入; 中位收入家庭; 中位住宅价格;
入库时间 2022-08-17 16:28:57

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