住宅专项维修资金应急使用漏洞如何监管

摘要

维修资金应急使用的由来根据公共物品理论,居民住宅小区的共用部位、共用设施设备属于俱乐部物品(或混合物品)--介于纯公共物品与私人物品之间,即在一定领域或范围内的公共物品。作为共用部位、共用设施设备保修期满后维修、更新和改造的资金,住宅专项维修资金的使用是个公共决策问题,需要全体业主参与决策。