房地产价格影响因素研究

摘要

本文基于模糊综合分析法,研究了影响房地产价格波动的因素。分别建立宏观经济因素、供需因素、区位因素、内部调控因素四个一级指标,再细分二级指标,通过层次分析法确定各影响因素的权重以此判断对房地产价格的影响程度,构建评语集和模糊评价矩阵,最终确定评价向量得出结果。研究表明,文中所列示的因素对房地产价格波动的影响较大,因此政府可以从这些影响因素入手,进一步有效调控房地产价格。