房地产信托投资基金(REITs)双重课税问题研究

摘要

REITs是一种由委托人通过发行凭证,汇集一定数量的资金,投资管理房地产并将所获收益返还投资者的投资基金.REITs是我国未来房地产融资的重要发展方向,其在国际上已经成为房地产融资的重要途径.然而,按照我国现行税收法律体系,极易导致对REITs的双重课税,降低REITs的经济竞争力.因此,研究我国REITs双重课税的产生根源,探索解决路径,就是REITs不可回避的一个课题,更是推进其早日面世的必然要求.