解构REITs及试析该产品在我国的推广

摘要

2015年底我国房地产库存达到历史最高点，房地产业尤其是商业地产亟需通过金融创新手段将资产盘活，注入流动性。本文介绍了REITs这样一个金融创新工具的概念和国外的发展，用理论和数据分析了在我国推行REITs的必要性和我国已有的实践雏形，并对未来我国推行REITs进行了论证和展望。