国有土地上房屋征收行为主体认定及房屋征收补偿协议纠纷解决途径浅析

摘要

随着我国房地产市场的不断繁荣和发展,以及部分大中型城市居民对房屋的刚性需求,地方政府也加快了老旧城区改造等国有土地上房屋的拆迁进度。部分地方政府只考虑房屋征收范围的扩大化,征收进度的快速化,征收工作程序不严谨,矛盾突出,征收效果不理想。本文着重解决包括国有土地上房屋征收行为的征收主体及房屋征收补偿协议的主体认定,以及在签订房屋征收补偿协议后,以县、市政府确立的征收部门为征收方不能完全履行该协议时,被征收人如何确定诉争主体以及如何救济等几个方面问题,以期解决现实问题。