我国国有土地上房屋征收补偿制度探析

摘要

房屋征收部门对房屋征收实施单位在委托范围内实施的房屋征收与补偿行为。房屋征收是县级以上地方人民政府为了公共利益的需要代表国家对国有土地上单位、个人所有的房屋进行强制剥夺所有权，因此政府相应地遵循公平和等价有偿原则给被征收人以合理补偿，保障其可以获得新的产权，这就是征收补偿。本文分析了国有土地房屋征收与补偿现状，由特殊到一般，我们通过案例探讨在补偿标准的制定及施行上的改进方向，公平原则在补偿的实施中如何得以实现。